Новые правила налогообложения при покупке и продаже недвижимости
Больше года применяются новые правила налогообложения доходов, полученных физическими лицами от продажи недвижимости. Эти правила связаны с 382-ФЗ принятой в конце 2014 года и дополнили в 2016 году Налоговый кодекс РФ статьей 217.1.
До 1 января 2016 года налогообложению подлежал доход от продажи недвижимости, которая была в собственности менее трех лет. Теперь вариантов несколько и важно, каким образом недвижимость была получена в собственность.
1. Недвижимость перешедшая продавцу по наследству, дарению, по приватизации или по договору ренты с иждивением. Такая недвижимость должна пробыть в собственности не менее 3-х лет.
2. Недвижимость полученная в собственность любым другим способом. Должна находится в собственность не менее 5-ти лет. В случае когда недвижимость продается до истечения этих сроков полученный доход облагается налогом.