Помещение 300 м² на Проспекте Ленина

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, проспект Ленина, д. 98/9

Общая площадь помещения составляет 300 м². Возможна аренда частями по 150 м². Первый и цокольный этажи. Расположено на первой линии.

Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная парковка.

Планировка: зальная планировка. 

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу со стороны улицы и со стороны двора.

Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 50 кВт.

Потолки: высота потолков 2.5-4 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). 

Помещение подойдет для размещения кафе.

Соседние помещения арендуют такие арендаторы, как строительные компании, продуктовый магазин

Условия аренды: Арендная ставка 300 000 рублей за всю площадь. Отдельно: 1 этаж 1250 рублей за м², цокольный этаж 750 рублей м². Отдельно оплата коммунальных услуг.

Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату. Предоставляются арендные каникулы на заезд. Ремонт под арендатора совместно с собственником.

Прочие условия:

Помещение свободно и готово для аренды.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться  по телефону!