Помещение 423 кв.м. ЖК Бородино

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Помещение расположено: Московская область, г. Подольск, ул. Бородинский бульвар, 17 (на 1-м этаже монолитно-кирпичного дома бизнес-класса)

Помещения с отделкой.

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения.

Дом находится в новом большом микрорайоне города – ЖК «Бородино», на первой линии, при въезде в г. Подольск. Дом расположен на пересечении ул. Циолковского и объездной дороги «Южный обход Подольска», соединяющей Варшавское и Симферопольское шоссе.

Район развивается, по соседству арендуют помещение продуктовый универсам «ВЕРНЫЙ», магазин продуктов здорового питания «ВкусВилл», круглосуточная аптека «Планета здоровья», магазин цветов «Цветочная», алкомаркет «Винный мир», сетевая кальянная «МЯТА», интернет-магазин «OZON», пивной бар-магазин «Пивной БРО», магазин канцтоваров «КанцПарк», сетевая пивная «Хмельная миля», магазин табачной продукции и кальянов, отделение «ПОЧТЫ России», «Почтабанк» и другие.. Рядом расположены район «Кутузово», ЖК «Весенний», Строиться рядом ещё жилищные массивы, поэтому численность населения будет увеличиваться по мере ввода в строй новых домов.
Планировка: зальная
Потолки: высота потолков 4,9 м. (высота потолка позволяет оборудовать антресольный этаж внутри помещения для увеличения полезной площади),

общая площадь: 423 кв.м
Мощность: выделенная электрическая мощность 100кВт 380вольт, большое витражное остекление, фасад дома вентилируемый, оборудованы солидные входные группы.
Пандус: есть пандус для маломобильных групп населения.
Реклама: большой рекламный потенциал за счёт больших фасадных площадей. Оборудованы съезды с «Объездной дороги» к входным группам всех помещений.
Парковка: перед помещениями вместительная наземная парковка.
Трафик: близость «Объездной дороги» обеспечивает высокий автомобильный трафик.

Условия аренды: 1550р. за кв.м ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА (от трёх недель).

Помещение подходит под размещение предприятия общественного питания (ресторан), продовольственного магазина (формата универсам), мебельного магазина, отделения банка, магазина одежды и косметики и др.
Рядом располагаются арендаторы: круглосуточная аптека «Планета здоровья», магазин цветов «БУКЕТНАЯ», алкомаркет «ВИН ЛАБ», сетевая кальянная «МЯТА», интернет-магазин «OZON», интернет-магазин «Wildberries», магазин канцтоваров «КанцПарк», сетевая пивная «Хмельная миля», отделение «ПОЧТЫ России», «Почта банк».
Предоставляем возможность сдачи в субаренду, приветствуется заключение долгосрочного договора, возможно предоставление юридического адреса.
Есть возможность предоставления юридического адреса и заключения долгосрочного договора аренды.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону.